+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Имеет ли право госслужащий сдавать квартиру в аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Имеет ли право госслужащий сдавать квартиру в аренду

Одной из форм распоряжения объектом является его сдача в аренду или наем. Такая сделка поможет собственнику получить дополнительный доход, не лишаясь права владения объектом. К сделкам по аренде квартир законодательство устанавливает четкие требования и ограничения, которых следует придерживаться. Подобная преференция законодательно закреплена в статьях и действующего ГК РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Категории: Свободная тема Я госслужащий, имею квартиру, которую хочу сдать в аренду молодей семье.

Госслужащий сдает в аренду квартиру - когда закон разрешает

Случаи, при которых сдача недвижимости в аренду является предпринимательской деятельностью. Особенности сдачи в аренду имущества госслужащим. Гражданский служащий осуществляет профессиональную служебную деятельность на должности гражданской службы в соответствии с актом о назначении на должность и со служебным контрактом и получает денежное содержание за счет средств федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации. Подробнее о правовом статусе госслужащих можно прочитать в статье по ссылке.

Нарушение данного запрета является основанием для прекращения служебного контракта со служащим. Они должны сообщать сведения о своих доходах и расходах, а с г. Однако в законе не урегулирован вопрос о возможности сдачи государственным служащим недвижимого имущества. Проанализировав сложившуюся судебную практику по данному вопросу установлено, что прямого запрета на получение дохода гражданским служащим в связи со сдачей в аренду жилого помещения нет.

Вместе с тем пунктом 4 ч. Предпринимательская деятельность — это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке. При этом отсутствие регистрации гражданского гражданина, в том числе гражданского служащего, в качестве индивидуального предпринимателя, не свидетельствует о том, что данное лицо не осуществляет предпринимательскую деятельность.

Напротив, осуществление предпринимательской деятельности без регистрации образует состав преступления, предусмотренного ст. Согласно п. Минфин РФ высказал официальную позицию по вопросам отнесения сдачи недвижимости в аренду к коммерческой деятельности в письме от Так, в письме Минфина России указано, что наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:.

При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица.

При отсутствии вышеуказанных признаков физическое лицо имеет право заключить договор о сдаче имущества в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. При этом в случае заключения такого договора с организацией обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц возлагается на организацию, признаваемую на основании ст. Таким образом, главным критерием возможности сдачи внаем помещения госслужащим является наличие или отсутствия системности совершения действий.

Если сдача недвижимости квартиры, жилого дома, коммерческой недвижимости осуществляется неоднократно на постоянной основе , то есть осуществляется деятельность, направленная на систематическое получение прибыли, то данные деяния содержат признаки предпринимательской деятельности. Аналогичная позиция применяется при сдаче в аренду транспортных средств автомобилей, грузовиков, автобусов и др. Сдача квартиры дома, офиса, магазина и т. Необходимо учитывать, что в любом случае сдача имущества является получением прибыли и данный доход должен быть отражен в справке о доходах.

Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц подлежит представлению в налоговый орган по месту своего учета до 30 апреля следующего за истекшим налоговым периодом. В случае неуплаты налога наступает ответственность, предусмотренная налоговым и уголовным законодательством. Отрасли права Уголовный процесс Административный процесс.

Категории служащих Госслужащие льготы пенсионное обеспечение. Госслужба налагает определенные запреты. Аналогичный запрет распространяется на муниципальных служащих. Понятие предпринимательской деятельности содержится в статье 2 Гражданского кодекса РФ. Так, в письме Минфина России указано, что наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты: изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации; хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок; взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок; устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.

Магазин, торговое помещение, и др. Подготовлено "Персональные права.

Я госслужащий. Хочу сдать квартиру в аренду. Как мне…

Госслужащим запрещено заниматься предпринимательской деятельностью. Одним из последствий нарушения данного запрета является увольнение госслужащего в связи с утратой доверия п. Полагаем, что если квартира приобретается госслужащим не для личных нужд, используется только для сдачи внаем в аренду и эти действия совершаются неоднократно, то существует риск признания деятельности предпринимательской. Дополнительно отметим, что лица, замещающие государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, обязаны представлять сведения, в частности, о своих доходах ч. Стандартный сервис Расширенный сервис Консультации бухгалтеров Консультации юристов. Электронный документооборот Интернет-отчётность. ПРАЙМ региональная сеть правовой поддержки.

Может ли госслужащий сдавать квартиру в наем (аренду)?

Случаи, при которых сдача недвижимости в аренду является предпринимательской деятельностью. Особенности сдачи в аренду имущества госслужащим. Гражданский служащий осуществляет профессиональную служебную деятельность на должности гражданской службы в соответствии с актом о назначении на должность и со служебным контрактом и получает денежное содержание за счет средств федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации. Подробнее о правовом статусе госслужащих можно прочитать в статье по ссылке. Нарушение данного запрета является основанием для прекращения служебного контракта со служащим. Они должны сообщать сведения о своих доходах и расходах, а с г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду

Вход Регистрация Вход на сайт. Для полного доступа на сайт вам необходимо оформить подписку или авторизоваться:. Выбрать подписку.

Кто поставщик электроэнергии или собственник должен устанавливать защиту от высокого напряжения? Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Действующее законодательство не содержит прямого запрета для гражданских государственных служащих по распоряжению принадлежащим им недвижимым имуществом. Вместе с тем пунктом 4 ч. Понятие предпринимательской деятельности дано в ст. При этом отсутствие регистрации гражданского гражданина, в том числе гражданского служащего, в качестве предпринимателя не означает, что он обойдет норму закона.

Для решения этих задач подходят следующие программы 1С для УСН: 1С:Упрощенка 8; 1С:Предприниматель; 1С:Бухгалтерия 8. В 1С:УСН пользователь может вести: учёт денежных средств, материалов, товаров; учёт основных средств; учёт расходов; расчёты с персоналом и контрагентами; учёт по основным средствам; учёт объёма производства (если оно ведётся).

Подойдёт для ведения учёта на УСН и ОСН. Данное решение позволит: автоматизировать расчёт налогов и составлять отчётность в связи в соответствии с действующим законодательством; автоматизировать подготовку счетов, накладных, актов, платёжных поручений; вести расчёт зарплаты и взносов.

Текст должен раскрывать суть инцидента, данные о заявителе, его подпись. В течение 15 дней администрация обязана отреагировать на ситуацию и попробовать ее исправить.

Если же такой лицензии нет, то водителю грозит штраф в размере рублей на основании ч. Но в этом случае наказание куда более мягкое - всего рублей. Для приостановки действия прав д остаточно накопить штрафы на сумму от 10 тысяч рублей и. В особых случаях при погашении долгов и восстановлении действия водительских прав водителю все равно могут назначить до 50 часов исправительных работ на практике это случается крайне редко.

По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: Согласно ст. В ноябре 2019 года один предприимчивый индивидуальный предприниматель, занимающийся установкой и ремонтом пластиковых окон, наткнулся на одну добродушную пенсионерку.

У этой пенсионерки наблюдалось расстройство личности, так как она пережила инсульт и не то, что плохо разговаривала, еле передвигалась. Пенсионерка даже не успела ответить, ИП принялся за работу, достал отвертку подкрутил два винта. Потому что находчивый предприниматель пришел на следующий день еще раз, сказав, что нужно провести еще работы с окном, выставил счет 25 тыс.

Бабушка заплатила еще раз, а раз бабушка платит, то значит такой возможностью нужно пользоваться, и он пришел в третий раз на следующий день, и бабушка заплатила еще 30 тыс. ИП, какую-то работу выполнял, подкручивал винты, составлял сметы, согласно которым данная услуга именно столько стоит.

Но госслужащий, согласно законодательству не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью, однако имеет право получать.

Текст жалобы должен быть максимально информативным. Ответ дается в течение суток. На государственном уровне защитой прав потребителей и рассмотрением жалоб относительно работы предприятий торговли занимается Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).

Общественная Приемная: Вадковский пер.

Комитет отмечает, что власти государства-участника не приняли необходимые меры для проведения эффективного, полноценного и беспристрастного расследования и для привлечения преступников к ответственности, а также то, что не были приняты никакие профилактические или защитные меры в отношении насилия над лицами с альбинизмом (пункт 8.

Комитет отмечает, что автор стал жертвой насильственного преступления, имеющего все признаки практики, затрагивающей исключительно лиц, страдающих альбинизмом: 10 апреля 2010 года он подвергся нападению со стороны двух мужчин, когда собирал хворост; они ударили его по голове дубинками; отрубили левую руку ниже локтя; и забрали ее с.

С тех пор доступ автора к правосудию был существенно ограничен в том смысле, что после прекращения первого разбирательства компетентные органы, по всей видимости, не проводили никаких следственных действий, и спустя восемь с лишним лет с момента совершения преступного нападения на автора виновные по данному делу так и не понесли наказание (пункт 8.

Как показывает юридическая практика, зачастую застройщик идет навстречу дольщику, который хочет на законных основаниях получить защиту своих прав и неустойку. Разумеется, не всегда это происходит после первой встречи, и придется провести ряд встреч-переговоров. И в любом случае тратить деньги на собственную юридическую службу.

Согласитесь, это неприятно, даже если было уплачено всего 100 рублей. А если это была дорогостоящая сделка. Продавец не соглашается возместить стоимость или обменять товар.

Максимальный штраф составит 350 тысяч рублей. Согласно документу, за это правонарушение должностные лица заплатят от 100 до 250 тысяч рублей или их ждёт дисквалификация на срок до 3 лет.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рада

    Просто копец!

  2. arorof

    Я подписался на RSS ленту, но сообщения почему-то в виде каких-то иероглифов :( Как это исправить?

  3. Людмила

    смотрела на большом экране!

  4. Наталия

    а я вазьму наверно. пригодиться

  5. Ядвига

    В этом что-то есть. Благодарю за помощь в этом вопросе, теперь я буду знать.

  6. Инга

    Согласен, весьма полезная штука