+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как определить ремонт капитальный или текущий

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как определить ремонт капитальный или текущий

В бюджетном учреждении возникла необходимость провести ремонт в санузле, в частности нужно выполнить частичное оштукатуривания стен и потолка, частичную покраску стен, установку выпавших облицовочных плиток, а также ремонт отдельных кранов и смесителей. При этом площадь оштукатуривания стен в отдельных местах превышает 1 м2. К какому виду ремонта отнести такие работы? Какой из вариантов выбрать:. По какому КЭКР в таком случае планировать и проводить расходы, связанные с выполнением этих работ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Достаточно часто между собственниками помещений МКД и управляющими организациями происходят споры о составе работ по текущему ремонту МКД. При этом собственники абсолютно уверены, что управляющая компания в счет платы за содержание и ремонт должна выполнять все работы по ремонту МКД.

Как не перепутать текущий и капитальный ремонт: определения, отличия, список проводимых мероприятий

Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов. Он возникает у бухгалтеров бюджетных учреждений каждый раз при планировании ремонта. И не зря, поскольку от вида ремонта капитальный или текущий напрямую зависит порядок применения КЭКР при оплате ремонтных работ.

Напомним: в свое время Госкомстройархитектуры в письме от Кстати, несмотря на то, что этому письму уже более десяти лет, свою актуальность оно не утратило и поныне.

Так, в нем указано, что под капитальным ремонтом здания следует понимать комплекс работ, направленных на замену, восстановление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с их физической изношенностью. Целью проведения таких работ также может быть улучшение эксплуатационных показателей здания, его планировки и благоустройство территории без изменения строительных габаритов объекта.

Капремонт предусматривает приостановление на время выполнения работ эксплуатации здания в целом или его частей при условии их автономности. В свою очередь, проведение текущего ремонта предусматривает систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Чтобы определиться, какие работы относятся к текущему ремонту, а какие к капитальному, необходимо обратиться к Примерному перечню услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений, утвержденному приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от Открыв этот нормативный документ, видим, что все указанные в вопросе виды работ относятся к текущему ремонту здания пп.

Но в этом Перечне четко не определено, что следует понимать под частичным штукатурением стен и потолка. В то же время, если объем таких работ превышает 1 м 2 , то согласно п. Следовательно, в рамках запланированного ремонта будут выполняться работы, относящиеся как к текущему ремонту, так и к капремонту здания. Как же поступать в такой ситуации? Действующее законодательство конкретного и обоснованного ответа на этот вопрос не дает.

Вместе с тем в письме от В частности, если здание в целом не подлежит капремонту, то комплекс работ по текущему ремонту может учитывать отдельные работы , классифицируемые как капитальный ремонт. Исключение составляют работы, которые предусматривают замену и модернизацию конструктивных элементов здания.

Это означает, если большинство запланированных ремонтных работ относится к текущему ремонту, за исключением одного-двух видов работ, которые можно отнести к капремонту, то весь комплекс работ следует рассматривать как текущий ремонт здания. И наоборот, если среди таких работ будет больше тех, которые классифицируются как капремонт, тогда ремонт в целом следует считать капитальным.

Конечно, в каждом конкретном случае прежде всего необходимо тщательным образом проанализировать перечень запланированных работ на предмет того, к какому виду ремонта они относятся. И только после этого можно сделать вывод по поводу отнесения всего комплекса работ к капитальному или текущему ремонту. Очевидно, в вышеописанной ситуации речь идет о текущем ремонте здания. В первую очередь потому, что все виды отмеченных работ, кроме одного, относятся к текущему ремонту.

Еще одним аргументом в пользу этого является то, что ремонту подлежит только одно помещение санузел , а не все здание. К тому же целью такого ремонта является не восстановление или замена конструкций, а только поддержание их эксплуатационных качеств.

Что касается применения КЭКР, то в соответствии с п. Преимущественно этот КЭКР применяют, когда здание помещение ремонтируют собственными силами. Таким является требование п. И в конце напомним об особенностях финансирования ремонта, а точнее об ограничении расходования бюджетных средств на такие цели.

На сегодняшний день существует запрет проведения ремонтов помещений бюджетных учреждений за счет средств госбюджета. Указание на это содержит п. Такой запрет не касается ремонта помещений, находящихся в аварийном состоянии, а также помещений учебных заведений, ремонт которых осуществляется за счет средств специального фонда с целью соблюдения требований санитарных норм и норм пожарной безопасности.

Кроме того, бюджетные учреждения могут отремонтировать здание помещение , находящееся в их собственности, временном пользовании, за счет средств спецфонда. Но это должны быть не любые средства специального фонда, а только полученные на конкретно указанные цели как гранты , международная техническая помощь или благотворительные взносы.

Media, - Все права защищены. Использование материалов без согласования с редакцией запрещено. Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Все сайты.

Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам. Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы.

Текущий или капитальный ремонт: как разобраться. В избранном В избранное. В бюджетном учреждении возникла необходимость провести ремонт в санузле, в частности, нужно выполнить: частичное штукатурение стен и потолка, частичную окраску стен, установку выпавшей облицовочной плитки, а также ремонт отдельных кранов и смесителей. При этом площадь штукатурения стен в отдельных местах превышает 1 м 2.

К какому виду ремонта отнести такие работы? Какой из вариантов выбрать: 1 классифицировать все перечисленные работы как текущий ремонт; 2 отдельные работы отнести к текущему ремонту, а остальные — к капитальному; 3 все работы рассматривать как капремонт здания? По какому КЭКР в таком случае планировать и производить расходы, связанные с выполнением этих работ?

Теги текущий ремонт капитальный ремонт. Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал. Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения! Как отключить. Скачайте наше мобильное приложение ifactor. Харьков, , ул. Сумская, а. Powered by. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Что такое капитальный и текущий ремонт?

Давайте основательно разберемся, в чем же основное отличие? Согласно общепринятым нормам, различают два типов ремонтных работ в домах, зданиях и сооружениях:. Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предохранению отдельных частей здания и его оборудования от преждевременного износа, а также по устранению незначительных повреждений, возникших в процессе эксплуатации. Работы по текущему ремонту делятся на две группы: 1 плановый профилактический ремонт, планируемый заранее по объемам работ, месту и срокам его проведения; 2 непредвиденный аварийный ремонт, потребность в котором выявляется в ходе эксплуатации в результате случайных отказов конструкций и инженерных сетей, осуществляемый, как правило, в срочном порядке. Важно помнить, что залогом нормальной технической эксплуатации, обеспечивающим повышение долговечности зданий, является плановый профилактический ремонт. В Положении подчеркивается, что своевременное планирование и выполнение работ по профилактическому ремонту, а также ликвидация отдельных повреждений, возникающих при эксплуатации, предотвращают дальнейшее их развитие, предохраняют здание и его конструктивные элементы от преждевременного износа; все это сокращает затраты на капитальный ремонт.

Как определить виды деятельности при проектировании и выполнении строительно-монтажных работ

Организация выполняет текущий и капитальный ремонт зданий и сооружений собственными силами, а также с привлечением подрядных организаций. Какими документами следует руководствоваться при разграничении данных видов работ? Конкретные виды деятельности при выполнении строительно-монтажных работ для жилых и общественных зданий и сооружений определяют в соответствии с положениями технического кодекса установившейся практики ТКП Основные требования по проектированию", утвержденного приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от Технический кодекс является обязательным для применения для всех организаций, осуществляющих разработку проектной документации на ремонт, реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений. То есть не имеет значения, выполняются работы собственными силами или с привлечением подрядной организации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие признаки указывают на ремонт двигателя? Полезные советы

Понятие капитального и текущего ремонта различается несколькими моментами, которые будут рассмотрены в данной статье. Вы когда-нибудь задумывались, почему восстановление многоквартирных домов занимает несколько строчек в квитанции, а иногда указан и в отдельных платежных документах?

Взносы на капитальный ремонт и плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются разными видами платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В статье рассматриваются вопросы различий в понятиях капитального и текущего ремонта, подробно раскрываются тонкости проведения проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта. Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от При этом, если рассмотреть стоимостные показатели этапов жизненного цикла здания или сооружения, то можно увидеть, что основные денежные средства расходуются на период эксплуатации объекта. Согласно Статьи 1 Градостроительного кодекса РФ в ее последней редакции от

Текущий или капитальный ремонт: как разобраться

Отличия текущего ремонта от капитального ремонта. Например, частичный ремонт восстановление штукатурки в подъезде, замена или, тем более, ремонт отдельных участков трубопроводов — это всё текущий ремонт. Капитальный ремонт Цитирую Градостроительный кодекс РФ в редакции от Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением , а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального морального износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. При капитальном ремонте ликвидируется физический частично и функциональный частично или полностью износ зданий.

Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов. Он возникает у бухгалтеров бюджетных учреждений каждый раз при планировании ремонта.

Текущий или капитальный? О разграничении понятий в разъяснениях Минстроя России

Ремонтные работы, как правило, в зависимости от периодичности проведения, подразделяются на два вида: текущий ремонт и капитальный. Перечни видов работ по капитальному ремонту содержатся в ведомственных актах Положениях, Нормах и правилах.. Данные перечни виды работ разнятся в зависимости от вида объекта капитального строительства, его назначения. Виды работ приведены в приложениях к ведомственным нормативным актам, тексты которых приведены во вложении к настоящей публикации:.

Чем отличается текущий от капитального ремонта?

Я говорю покажите где написано ,что я обязана покупать данную услугу и что если я не покупаю ее ,мне отказывают в рассрочке,на что мне ответили смотрите сами на сайте ,не мне же это надо,я смотрела там нигде нету таких слов.

Я позвонила по горячей линии ,где мне одобрили рассрочку и сказали подойти без очереди к специалисту ,на что мне сотрудник ответил я домой и ничем вам не обязан. Я говорю ,позовите пожалуйста директора ,на что мне ответили он перед вами.

Статья «Текущий или капитальный ремонт: как разобраться». Из журнала «​Бюджетная бухгалтерия», № 19, Май, ✓ | iFactor.

Разрешена судьба вещественных доказательств, в том числе, постановлено обратить в доход государства денежные средства в сумме 3 650 руб. Как усматривается из материалов дела, 13 марта 2012г.

Сердобинцева Специальные корреспонденты: А. Комментарии (0) Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться. Контакты редакции Адрес: г. Кирхгоff Горыныч Ученик (154), на голосовании 6 лет назад я живу в частном секторе города, напротив моего дома метрах в 6-8 стоит дерево (вроде ива) высотой метров 15 и наклоном примерно градусов 10 в сторону моего дома.

В обоснование своих требований истец указал, что 08. Ответчик должен был ежемесячно погашать кредит и проценты, однако, свои обязательства по уплате суммы кредита и процентов надлежащим образом не выполнил.

Нужно обращаться в общую юрисдикцию. Для себя следует сделать копию иска, а при его отдаче должна остаться пометка о вручении. Лучше всего самостоятельно посетить суд.

Ставка процента, установленная в договоре первоначально, в дальнейшем изменению не подлежит. На сегодня размер материнского капитала составляет 453 тысячи 26 рублей, но в Свердловской области существует и региональный материнский семейный капитал в размере 100 тысяч рублей.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нона

    Вы отдаете себе отчет, в сказанном...